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银行贷款.时隔30年,关于房子的这一大招卷土而来,投资客已没

2020-05-23 访问量:145 分类:J漂生活 作者:

银行贷款.时隔30年,关于房子的这一大招卷土而来,投资客已没

儘管9月才刚刚开始但囤积房产的投资客想看到的转机没有预期而来,反而在前段时间各种租房福利、共有产权住房、利用集体建设用地建设租赁住房的好消息铺垫下又一打击投资客的大招时隔30年卷土而来。

对投资客不断打击让其逐渐退出房产市场的这种情况是普通购房者想看见的,房产市场越来越冷静说明普通老百姓离买房路又近一步,在9月1日深圳更推出了30年前被取消的一项关于房产的内容。

土地主要包括出让、租赁、划拨、作价出资等方式,而在1988年1月深圳发布了一条关于国有土地同一实行有偿出让的内容,这也就是变相的把划拨这一方式取消了,但今年9月1日土地划拨方式被重新提出。

关于划拨想必很多人不清楚,很早之前诸葛找房小编就介绍过,大家可以看一下自己购买房子所得的不动产证上有一栏权利性质,正常的商品房这栏显示的都是「出让」,如果是「划拨」说明房子的土地是无偿提供的,没有相关的土地使用年限,而此次提出的划拨方式按照相关内容要求只能有四种用途。

最值得人们注意的一点用途就是用于「只租不售的人才和保障性住房」,今年关于租房的好消息一直没断,无房者的春天似乎已经来临。

租房确实是所有人都要经历的事,每年租房群体庞大,人口流动活跃,租房是人们都会选择的临时避风港,目前约有1.6亿人在城镇租房居住,这一份额占常住人口的21%,目前各种租房利好出现不是劝诫人们不买房,只是缓解现在人们的购房压力,提供多样居住选择。

租房人增多,购房需求减少,谁最着急?当然是想儘快把囤积的房子买了套现的投资客,这些人手持的房子风险变数最大,例如:

1、不动产统计登记在紧锣密鼓的进行,拥有多套房的人未来会不会收取有关的房屋税呢!

2、房子无人买而银行贷款依然要按时换,其他融资渠道借款买房的利息和本金也会如约而至。

保障性住房银行贷款融资渠道

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